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　　凯发k8国际娱乐官网✿✿✿，载货电梯凯发k8国际娱乐✿✿✿，回馈社会k8凯发国际✿✿✿，凯发·K8✿✿✿！电梯品牌✿✿✿，华润雪花科创城是由华润集团创新打造的集产✿✿✿、研✿✿✿、商凯发k8国际娱乐官网入口✿✿✿、居✿✿✿、游✿✿✿、庆等功能于一体的约115万㎡产城综合体

　　·‌位置‌✿✿✿：地处深圳宝安尖岗山国家高新园区内✿✿✿，位于宝安新安街道创业二路地铁5号线兴东站B出口附近‌✿✿✿。

　　·‌占地面积‌✿✿✿：约13.3万平方米（另有说法为约19.7万平方米的更新单元用地面积✿✿✿，其中拆除范围用地面积约19.07万平方米✿✿✿，开发建设用地面积约13.34万平方米）‌✿✿✿。

　　·‌生产厂房‌✿✿✿：提供定制智造生产厂房✿✿✿，面积段为1300-6000平方米✿✿✿，均价约2.55万元/平方米（部分信息为1200-5800㎡出售面积✿✿✿，出售价格2.2万/㎡起）‌✿✿✿。

　　·‌研发办公‌✿✿✿：提供写字楼办公空间✿✿✿，面积段为625-40000平方米✿✿✿，均价约2.7万元/平方米（部分信息为500-2600㎡出售面积✿✿✿，出售价格2.6万/㎡起）‌✿✿✿。

　　·‌交通便捷‌✿✿✿：紧邻留仙大道✿✿✿、创业二路等主干道✿✿✿，无缝接驳地铁5号线兴东站✿✿✿，交通网络四通八达‌✿✿✿。

　　·‌产业聚集‌✿✿✿：已入驻近70家名企✿✿✿，包括8家上市公司✿✿✿、9家专精特新小巨人企业及43家高新技术企业✿✿✿，形成产业集群效应‌✿✿✿。

　　·‌文化引领‌✿✿✿：规划有啤酒博物馆等文化设施✿✿✿，展现啤酒行业及品牌的发展历史✿✿✿，构成国内特色的“啤酒工业旅游目的地”‌✿✿✿。

　　·雪花科创城预计在2026年全面投入使用✿✿✿，目前项目正在紧锣密鼓地建设中✿✿✿，部分物业已经入市销售‌✿✿✿。

　　综上所述✿✿✿，华润雪花科创城以其独特的地理位置✿✿✿、完善的功能规划✿✿✿、便捷的交通网络✿✿✿、优美的生态环境以及强大的产业集聚效应✿✿✿，成为了深圳产业升级的重要引擎和产城融合的典范✿✿✿。

　　大平层设计✿✿✿，客货梯分开✿✿✿、核心筒边置✿✿✿，空间方正完整✿✿✿，同层可实现生产✿✿✿、加工车间✿✿✿、研发实验白石瞳✿✿✿、办公等

　　雪花科创城通过产业核心的片区统筹新模式✿✿✿，打造约87.3万㎡集产✿✿✿、研✿✿✿、商✿✿✿、居于一体的产业综合体✿✿✿，换新产城融合格局✿✿✿。

　　紧邻留仙大道✿✿✿、创业二路等主干道✿✿✿，南面有京港澳高速✿✿✿、东面有南光高速✿✿✿，出门即是地铁5号线兴东站✿✿✿，畅达宝安中心✿✿✿、南山中心白石瞳✿✿✿、前海自贸区✿✿✿、宝安国际机场等✿✿✿，立体化出行网络✿✿✿，畅享高效办公✿✿✿。

　　汇聚区域行政✿✿✿、交通✿✿✿、商业✿✿✿、创新✿✿✿、文化等都会资源✿✿✿，构建起联通湾区城市战略体系✿✿✿，助推企业高质量发展✿✿✿。

　　作为新一代“产城融合”作品✿✿✿，雪花科创城期望打造成为粤港澳大湾区的全时活力都会✿✿✿，新兴产业智创高地✿✿✿。深圳宝安《雪花科创城》售楼处电话✿✿✿：【中介勿扰】✿✿✿，在整个综合体规划中✿✿✿，以“四轴三片区”为规划理念✿✿✿，规划了新型产业区✿✿✿、高端制造区和高端配套生活区✿✿✿，并匹配相应的产品,包含包含生产厂房✿✿✿、研发用房✿✿✿、精英宿舍✿✿✿、商业✿✿✿、文旅✿✿✿、文体✿✿✿、庆典等多重业态✿✿✿，以产业集聚人流✿✿✿，满足企业办公✿✿✿、研发✿✿✿、生产凯发k8国际娱乐官网入口✿✿✿、居住✿✿✿、消费等各类需求✿✿✿，真正实现园内生态闭环✿✿✿，实现“生产✿✿✿、生活✿✿✿、生态”一体化✿✿✿。

　　项目地处深圳尖岗山国际高新园区✿✿✿，案名“雪花科创城”✿✿✿，摘取“雪花啤酒”的“雪花”二字✿✿✿，并融合“科技创新”的产业定位✿✿✿。区别于一般的“产业新城”✿✿✿，根据目前释放的规划来看✿✿✿，该项目正在探索一种集合生产✿✿✿、生活白石瞳✿✿✿、生态场景融合的片区综合开发模式——以产业为核心✿✿✿，以居所✿✿✿、商业✿✿✿、工业旅游✿✿✿、庆典活动等多重业态为活力磁石✿✿✿，带动整个片区的发展✿✿✿。这是华润置地在宝安打造的第一个片区统筹开发的作品✿✿✿，也是首个纯粹以产业导向的综合体项目✿✿✿。

　　雪花科创城项目为雪花啤酒厂城市更新项目✿✿✿，未来将重点发展现代消费品制造业及产业链上游相关联的新一代信息技术及智能装备制造等产业集群✿✿✿。

　　除了融合原有啤酒生产研发与新型智造生产等产业需求外✿✿✿，还规划了更多的品质商业✿✿✿、精英生活✿✿✿、工业旅游✿✿✿、文化庆典等城市功能需求的空间✿✿✿。在这个过程中✿✿✿，华润置地需要统筹文化✿✿✿、庆典✿✿✿、历史活化✿✿✿、生态✿✿✿、体育✿✿✿、商业✿✿✿、产业✿✿✿、居住等多功能协同✿✿✿，实现“人凯发k8国际娱乐官网入口✿✿✿、产✿✿✿、城”协调统一✿✿✿。

　　雪花科创城为曾经的金威啤酒宝安二厂所在地✿✿✿。地块在老深圳人心目中具有特别的意义✿✿✿。1990年✿✿✿，金威啤酒诞生✿✿✿，这是深圳首个本土啤酒品牌✿✿✿。1998年✿✿✿，金威啤酒在深圳市场占有率超过80%✿✿✿。“来深圳✿✿✿，喝金威”成为在这个城市拼搏最特别的记忆白石瞳✿✿✿。

　　2012年✿✿✿，华润雪花收购金威✿✿✿。2019年底✿✿✿，华润雪花啤酒与宝安区政府签约宣布启动宝安二厂城市更新项目✿✿✿。2020年✿✿✿，华润雪花与华润置地达成合作✿✿✿，双方将共同打造新一代产城融合作品✿✿✿。雪花科创城围绕着“啤酒”产生的一系列独家记忆也成为项目“独一无二”的标签✿✿✿。华润置地基于片区历史文化✿✿✿，结合企业多年城市更新经验与华润雪花啤酒的行业领军背景✿✿✿，在建筑设计与内容规划方面✿✿✿，力求最大限度的展现项目的“独特DNA”✿✿✿。

　　作为一个工业城市更新白石瞳✿✿✿，项目留下发酵罐遗址✿✿✿，保留场地最深刻的记忆✿✿✿，形成城市记忆与市民情感的自然延续✿✿✿。未来发酵罐遗址在后续的运营中✿✿✿，也将以文化艺术展览等特别形态再利用✿✿✿，持续发挥自身“工业遗存”的商业魅力白石瞳✿✿✿。

　　设计方将啤酒发酵罐形象提炼✿✿✿，用建筑语言进行重新诠释✿✿✿，错落起伏的塔楼✿✿✿，像一座座挺拔的发酵罐✿✿✿，成为综合体对外独特的视觉符号✿✿✿。作为华润雪花啤酒的未来总部所在✿✿✿。雪花科创城规划了雪花总部大厦✿✿✿、雪花研发大厦✿✿✿、雪花精酿工厂✿✿✿，构建了一个中国啤酒行业领先的创新产业生态✿✿✿，带来产业集群效应✿✿✿。项目还将规划“啤酒博物馆”✿✿✿，展现啤酒行业及品牌发展历史✿✿✿，其将与精酿工厂参观试饮✿✿✿、啤酒主题街区餐饮体验✿✿✿、研发中心技术展示等共同构成国内特色的“啤酒工业旅游目的地”✿✿✿。

　　项目在设计上以“城市花园”的绿色开放布局✿✿✿，代替过去传统封闭的工业厂区✿✿✿，以绿色实现产城融合新格局✿✿✿。在整个中轴空间设计上✿✿✿，除了中央绿轴✿✿✿、花园广场✿✿✿、滨水活力街区等绿色开放场景外✿✿✿，雪花科创城规划了三大广场形成强力纽扣✿✿✿，串联起产研✿✿✿、办公✿✿✿、居住✿✿✿、商业✿✿✿、文旅参观等多维需求✿✿✿。

　　精酿广场✿✿✿：这里将是科创城里“啤酒文化参观游学”的主区✿✿✿，四周分布着精酿馆艺术馆✿✿✿、啤酒博物馆✿✿✿、啤酒生产区等覆盖产品生产✿✿✿、历史传承✿✿✿、文化艺术主题展览内容✿✿✿。

　　项目所在区位-尖岗山国家高新园区✿✿✿，四周环绕着留仙洞总部基地✿✿✿、西丽科教城✿✿✿、南山高新园✿✿✿、桃花源科技创新园✿✿✿、铁仔山科技城等,盖数十万的高精尖人才✿✿✿，他们对于品质生活消费的需求更加迫切与强烈✿✿✿。为此✿✿✿，在雪花科创城项目上✿✿✿，华润置地也规划了一个品质街区商业配套✿✿✿，体量4.8万㎡白石瞳✿✿✿。之所以选择“街区商业形态”✿✿✿，更在于街区业态更加丰富✿✿✿、多元✿✿✿，能够激发底层单元有机组织的功能✿✿✿，释放出足够的活力✿✿✿。

　　这里将打造成以酒为主题的城市新商业街区✿✿✿，以独特的建筑风格和标志性轮廓✿✿✿，吸引各地游客及酒文化爱好者✿✿✿。未来还将结合庆典广场等特殊公共空间✿✿✿，展开世界杯等刺激的赛事✿✿✿、庆典活动等✿✿✿，与具有强社交性的主题街区紧密相连✿✿✿，塑造出非季节性的全新啤酒文化中心✿✿✿。同时凯发k8国际娱乐官网入口✿✿✿，这里还将汇聚多样的夜生活业态✿✿✿、年轻潮流生活方式✿✿✿、各式餐饮✿✿✿、娱乐体验等✿✿✿，致力于为年轻消费者及办公群体提供多元的生活方式提案✿✿✿，打造全时段消费✿✿✿、娱乐✿✿✿、社交体验目的地✿✿✿，都市解压场白石瞳✿✿✿。

　　未来在雪花科创城办公或者生活的“企业精英们”✿✿✿，可以近距离感受绿色滨水生活的休憩漫步✿✿✿、体验一站式的品质生活消费场景✿✿✿；可以清晨来一杯精品咖啡✿✿✿，午餐在美食小镇大快朵颐✿✿✿，在深夜走进一家微醺酒吧或者livehouse来一场释放解压……当休闲与工作的界限模糊✿✿✿，更具有幸福感与品质感的产业新城生活模样正在养成✿✿✿。

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